3 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 488 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°6 bis et de 9.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 85 parkings - 1878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 158 mètres
- Montélimar à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 838 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 446 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 375 mètres

Ventes au 3 Chemin du Pêcher

Les 0 ventes au 3 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pêcher dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pêcher par rapport à la voie

Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Chemin du Pêcher se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pêcher se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.84 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 45e Rgt de Transmissions, 26200 Montélimar(2,099 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(1,943 €)

Rue des Santolines, 26200 Montélimar(2,809 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.