41 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 557 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 152 mètres
- Montélimar à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1164 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 984 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 151 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 285 mètres

Ventes au 41 Chemin du Pêcher

Les 0 ventes au 41 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin du Pêcher dans son marché local

Prix du 41 Chemin du Pêcher par rapport à la voie

Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 41 Chemin du Pêcher se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Pêcher se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.68 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 45e Rgt de Transmissions, 26200 Montélimar(2,009 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(2,294 €)

Rue des Santolines, 26200 Montélimar(1,835 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200