11 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 754 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Narbonne à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubion à 112 mètres
- Montélimar à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1288 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 693 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 620 mètres

Ventes au 11 Chemin du Roubion

Les 0 ventes au 11 Chemin du Roubion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Roubion dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Roubion par rapport à la voie

Sur Chemin du Roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Chemin du Roubion se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Roubion se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -3.3 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Deville, 26200 Montélimar(2,636 €)

Rue Alexis Monier, 26200 Montélimar(2,317 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(2,119 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Roubion

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Roubion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.