13 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 454 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 b et de 16.65 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Narbonne à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubion à 80 mètres
- Montélimar à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1232 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1294 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 660 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 657 mètres

Ventes au 13 Chemin du Roubion

Les 0 ventes au 13 Chemin du Roubion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Roubion dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Roubion par rapport à la voie

Sur Chemin du Roubion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Chemin du Roubion se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Roubion se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.92 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Deville, 26200 Montélimar(1,701 €)

Rue Alexis Monier, 26200 Montélimar(2,170 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(1,993 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Roubion

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Roubion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.