3 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roubion, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 167 mètres
- - Montélimar à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 749 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 569 mètres
Ventes au 3 Chemin du Roubion
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Roubion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Roubion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roubion dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roubion par rapport à la voie
Sur Chemin du Roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Chemin du Roubion se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roubion se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
