4 bis Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Tour de Ville, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 397 mètres
- - Montélimar à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 701 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Tour de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Tour de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Tour de Ville dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Chemin Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 bis Chemin Tour de Ville se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Tour de Ville par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin Tour de Ville se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin Tour de Ville à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin Tour de Ville est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
