7 Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Tour de Ville, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 383 mètres
- - Montélimar à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 672 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Tour de Ville dans son marché local
Prix du 7 Chemin Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Chemin Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 7 Chemin Tour de Ville se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Tour de Ville par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Tour de Ville se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.54 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Tour de Ville à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Tour de Ville est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
