31 Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Baudina Bis, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 157 mètres
- - Montélimar à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 684 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Baudina Bis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Baudina Bis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Baudina Bis dans son marché local
Prix du 31 Impasse Baudina Bis par rapport à la voie
Sur Impasse Baudina Bis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 31 Impasse Baudina Bis se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Baudina Bis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Baudina Bis se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.5 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
