33 bis Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Impasse Baudina Bis, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 bis Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 163 mètres
- - Montélimar à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 691 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Impasse Baudina Bis
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Impasse Baudina Bis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Impasse Baudina Bis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Impasse Baudina Bis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Impasse Baudina Bis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Impasse Baudina Bis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Impasse Baudina Bis dans son marché local
Prix du 33 bis Impasse Baudina Bis par rapport à la voie
Sur Impasse Baudina Bis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 33 bis Impasse Baudina Bis se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Impasse Baudina Bis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Impasse Baudina Bis se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.51 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
