16 Impasse des Cigales, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Impasse des Cigales, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 561 mètres
- - Collège Gustave Monod à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 768 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 208 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 238 mètres
Ventes au 16 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 16 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 16 Impasse des Cigales se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Cigales par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Cigales se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
