Impasse des Cigales, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales dans son marché local
Prix Impasse des Cigales par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales à Montélimar
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 131 mètres
- - Montélimar à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 561 mètres
- - Collège Gustave Monod à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 768 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 208 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales
Adresses Impasse des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales, classées par tranches de numéros.
