3 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Picodon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 148 mètres
- - Montélimar à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 955 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 532 mètres
- - Ecole publique Margerie à 579 mètres
Ventes au 3 Impasse du Picodon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Picodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Picodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Picodon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Picodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Picodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Picodon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Picodon par rapport à la voie
Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Impasse du Picodon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Picodon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
