6 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 990 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 12.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 6 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 196 mètres
- Montélimar à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 944 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 991 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 485 mètres
- Ecole publique Margerie à 533 mètres

Ventes au 6 Impasse du Picodon

Les 0 ventes au 6 Impasse du Picodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Picodon dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Picodon par rapport à la voie

Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Impasse du Picodon se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Picodon se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,539 €)

Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar(2,568 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Picodon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Picodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.