1 bis Impasse du Temple Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Temple Neuf, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Temple Neuf, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 78 mètres
- - Montélimar à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 559 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 228 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 421 mètres
- - Ecole Sarda à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Temple Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Temple Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Temple Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Temple Neuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Temple Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Temple Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Temple Neuf dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Temple Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 bis Impasse du Temple Neuf se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Temple Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Temple Neuf se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Temple Neuf à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Temple Neuf est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
