1 Impasse Malgras, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 675 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Malgras, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Impasse Malgras, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'allan à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 896 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1257 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 706 mètres
- Ecole publique Les champs à 533 mètres

Ventes au 1 Impasse Malgras

Les 0 ventes au 1 Impasse Malgras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Malgras dans son marché local

Prix du 1 Impasse Malgras par rapport à la voie

Sur Impasse Malgras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Impasse Malgras se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Malgras par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Malgras se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.97 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,887 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,901 €)

Allée Simone de Beauvoir, 26200 Montélimar(2,385 €)

Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Malgras

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Malgras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.