2 Montée du Bouton d'Or, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 665 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Bouton d'Or, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Montée du Bouton d'Or, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 478 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 72 mètres
- Montélimar à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 866 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 929 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 711 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 470 mètres

Ventes au 2 Montée du Bouton d'Or

Les 0 ventes au 2 Montée du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 2 Montée du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Montée du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Montée du Bouton d'Or se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Bouton d'Or par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Bouton d'Or se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar(1,571 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(1,719 €)

Rue de Narbonne, 26200 Montélimar(1,996 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.