4 Place Chateaubriand, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place Chateaubriand, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 287 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Place Chateaubriand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Chateaubriand par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Chateaubriand se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -38.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
