44 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 626 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route d’Allan, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 830 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 599 mètres
- Ecole publique Les champs à 583 mètres

Ventes au 44 Route d’Allan

Les 0 ventes au 44 Route d’Allan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route d’Allan dans son marché local

Prix du 44 Route d’Allan par rapport à la voie

Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 44 Route d’Allan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Allan se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.44 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 26200 Montélimar(2,389 €)

Rue Jean Jacques Roux, 26200 Montélimar(3,004 €)

Rue Roland Barthes, 26200 Montélimar(2,315 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route d’Allan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route d’Allan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.