20 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 631 mètres
- - Ecole publique Les champs à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d’Espeluche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 20 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 20 Route d’Espeluche se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d’Espeluche se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
