22 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 676 mètres
- - Ecole publique Les champs à 483 mètres
Ventes au 22 Route d’Espeluche
Les 2 ventes au 22 Route d’Espeluche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 22 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 Route d’Espeluche se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Espeluche se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route d’Espeluche
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d’Espeluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route d’Espeluche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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Hadrien COURBIS
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Agence Adhemar Immobilier
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