9 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1198 mètres
- - Collège Alain Borne à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 620 mètres
- - Ecole publique Les champs à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 9 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Route d’Espeluche se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Espeluche se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
