9 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 197 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 9 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1198 mètres
- Collège Alain Borne à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1022 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 620 mètres
- Ecole publique Les champs à 372 mètres

Ventes au 9 Route d’Espeluche

Les 0 ventes au 9 Route d’Espeluche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d’Espeluche dans son marché local

Prix du 9 Route d’Espeluche par rapport à la voie

Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 Route d’Espeluche se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Espeluche se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.32 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar(2,587 €)

Allee Pierre Arnaud, 26200 Montélimar(2,861 €)

Allée Marie Paradis, 26200 Montélimar(3,630 €)

Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d’Espeluche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d’Espeluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.