9 bis Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1176 mètres
- - Collège Alain Borne à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 588 mètres
- - Ecole publique Les champs à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 9 bis Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 bis Route d’Espeluche se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route d’Espeluche se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
