4 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 471 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drivon à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 673 mètres
- Collège Gustave Monod à 789 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 722 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 195 mètres
- Ecole publique Saint James à 158 mètres

Ventes au 4 Route de Chateauneuf

Les 0 ventes au 4 Route de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 4 Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Route de Chateauneuf se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Chateauneuf se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.43 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(1,665 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(1,807 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,513 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.