22 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 053 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°24 et de 0.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabiac à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1093 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1093 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 210 mètres
- Ecole publique Margerie à 269 mètres

Ventes au 22 Route de Saint Gervais

Les 0 ventes au 22 Route de Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Saint Gervais dans son marché local

Prix du 22 Route de Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 Route de Saint Gervais se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Gervais se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,539 €)

Allée de la Buissaie, 26200 Montélimar(4,016 €)

Allée du Florival, 26200 Montélimar(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.