3 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 677 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 836 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabiac à 123 mètres
- Montélimar à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1142 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 224 mètres
- Ecole publique Margerie à 270 mètres

Ventes au 3 Route de Saint Gervais

Les 0 ventes au 3 Route de Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Saint Gervais dans son marché local

Prix du 3 Route de Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Route de Saint Gervais se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint Gervais se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.71 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(1,804 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(1,779 €)

Allée de la Buissaie, 26200 Montélimar(1,646 €)

Allée du Florival, 26200 Montélimar(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.