32 b Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 a mais supérieur de 19.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 b Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1033 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 320 mètres
- - Ecole publique Margerie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route de Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route de Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route de Saint Gervais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Route de Saint Gervais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 32 b Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 32 b Route de Saint Gervais se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route de Saint Gervais se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
