32 b Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 102 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 b Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 a mais supérieur de 11.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 b Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1033 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1033 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 320 mètres
- Ecole publique Margerie à 369 mètres

Ventes au 32 b Route de Saint Gervais

Les 0 ventes au 32 b Route de Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Route de Saint Gervais dans son marché local

Prix du 32 b Route de Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 b Route de Saint Gervais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route de Saint Gervais se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.25 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,539 €)

Allée de la Buissaie, 26200 Montélimar(4,016 €)

Allée du Florival, 26200 Montélimar(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Route de Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Route de Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.