21 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 21 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 41 mètres
- - Montélimar à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 353 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 163 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 633 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 21 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 21 Rue André Ducatez se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Ducatez se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
