25 c Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 432 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 c Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 b et de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 c Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 50 mètres
- Montélimar à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 360 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 135 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 615 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 557 mètres

Ventes au 25 c Rue André Ducatez

Une vente a été recensée au 25 c Rue André Ducatez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

495 000 €(3 113 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•159 m²

25 c Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 c Rue André Ducatez dans son marché local

Prix du 25 c Rue André Ducatez par rapport à la voie

Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 25 c Rue André Ducatez se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 c Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Rue André Ducatez se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.36 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(1,901 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,024 €)

Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar(2,216 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 25 c Rue André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 25 c Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.