4 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°25 c et de 4.21 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 38 mètres
- - Montélimar à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 372 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 147 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 557 mètres
Ventes au 4 Rue André Ducatez
Les 4 ventes au 4 Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 4 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Rue André Ducatez se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Ducatez se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
