13 bis Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles D'or à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 273 mètres
- - Collège Gustave Monod à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 473 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Arthur Rimbaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 13 bis Rue Arthur Rimbaud se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Arthur Rimbaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Arthur Rimbaud se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Arthur Rimbaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Arthur Rimbaud est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
