11 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 213 € à 2 064 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Chabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 et de 3.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 118 mètres
- Montélimar à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 421 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 442 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 725 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 501 mètres

Ventes au 11 Rue Chabaud

Les 2 ventes au 11 Rue Chabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2023

63 950 €(1 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.12 m²

11 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

10 octobre 2023

137 000 €(2 108 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

11 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Rue Chabaud se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chabaud se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.71 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 26200 Montélimar(1,664 €)

Rue Victor Hugo, 26200 Montélimar(1,758 €)

Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar(1,453 €)

Place Chabaud, 26200 Montélimar(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.