10 Rue Charles Chabert, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Chabert, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Chabert, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 39 parkings - 753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 23 mètres
- - Montélimar à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 282 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 297 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 793 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Chabert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Chabert dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 10 Rue Charles Chabert se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Chabert par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Chabert se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Chabert à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Chabert est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
