1 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 816 € à 2 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°2 et de 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 1 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- Montélimar à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 276 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 223 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 626 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 482 mètres

Ventes au 1 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

235 000 €(2 733 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

1 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Alsace se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.7 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(2,161 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(1,995 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,122 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.