10 bis Rue des Granges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 bis Rue des Granges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 194 mètres
- - Montélimar à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 847 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Granges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 10 bis Rue des Granges se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Granges se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -28.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
