8 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 179 mètres
- - Montélimar à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 879 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 65 mètres
Ventes au 8 Rue des Granges
Les 2 ventes au 8 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Granges, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
