12 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 009 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Granges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1069 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 198 mètres
- Montélimar à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 513 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 595 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 840 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 30 mètres

Ventes au 12 Rue des Granges

Les 0 ventes au 12 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Granges se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.37 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,457 €)

Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,388 €)

Rue Sainte Croix, 26200 Montélimar(1,631 €)

Rue 4 Alliances, 26200 Montélimar(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.