7 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 167 mètres
- - Montélimar à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 895 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 80 mètres
Ventes au 7 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Granges, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue des Granges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granges se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -31.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
