7 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 555 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Granges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 et de 2.1 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1610 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 167 mètres
- Montélimar à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 465 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 546 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 895 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 80 mètres

Ventes au 7 Rue des Granges

Les 0 ventes au 7 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 Rue des Granges se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granges se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.84 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,875 €)

Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,888 €)

Rue Sainte Croix, 26200 Montélimar(1,899 €)

Rue 4 Alliances, 26200 Montélimar(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.