12 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 94 mètres
- - Montélimar à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 951 mètres
- - Collège Alain Borne à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 217 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mauvais Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mauvais Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 12 Rue des Mauvais Payeurs se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mauvais Payeurs se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
