22 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°22 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 52 mètres
- - Montélimar à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 885 mètres
- - Collège Alain Borne à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 159 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mauvais Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mauvais Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mauvais Payeurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 Rue des Mauvais Payeurs se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mauvais Payeurs se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
