22 bis Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°33 et de n°22.
À propos du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 50 mètres
- - Montélimar à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 876 mètres
- - Collège Alain Borne à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 488 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 152 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 132 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Mauvais Payeurs
Les 2 ventes au 22 bis Rue des Mauvais Payeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 bis Rue des Mauvais Payeurs se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Mauvais Payeurs se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
