5 Rue des Santolines, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Santolines, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Santolines, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 22 parkings - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 192 mètres
- - Montélimar à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1045 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 263 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Santolines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Santolines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Santolines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Santolines par rapport à la voie
Sur Rue des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 5 Rue des Santolines se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Santolines par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Santolines se situe 65.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 54.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Santolines à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Santolines est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
