3 Rue du Fossé, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 8.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Fossé, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 229 mètres
- - Montélimar à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 572 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 122 mètres
Ventes au 3 Rue du Fossé
Les 2 ventes au 3 Rue du Fossé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue du Fossé se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fossé par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fossé se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
