10 Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Felix Grégoire, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 188 mètres
- - Montélimar à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 699 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 277 mètres
- - Ecole Sarda à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Felix Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Felix Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Felix Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Felix Grégoire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Felix Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Felix Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Felix Grégoire dans son marché local
Prix du 10 Rue Felix Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Felix Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 10 Rue Felix Grégoire se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Felix Grégoire par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Felix Grégoire se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
