8 Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Felix Grégoire, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 194 mètres
- - Montélimar à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 708 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 400 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 266 mètres
- - Ecole Sarda à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Felix Grégoire
Une vente a été recensée au 8 Rue Felix Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Felix Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Felix Grégoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Felix Grégoire dans son marché local
Prix du 8 Rue Felix Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Felix Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 Rue Felix Grégoire se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Felix Grégoire par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Felix Grégoire se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 33.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
