13 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 163 mètres
- - Ecole publique Margerie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Freycinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue Freycinet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Freycinet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Freycinet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
