1 Rue General Pau, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 444 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue General Pau, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue General Pau, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1088 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1088 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 121 mètres
- Ecole publique Margerie à 69 mètres

Ventes au 1 Rue General Pau

Les 0 ventes au 1 Rue General Pau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue General Pau dans son marché local

Prix du 1 Rue General Pau par rapport à la voie

Sur Rue General Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 Rue General Pau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue General Pau par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue General Pau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.28 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Freycinet, 26200 Montélimar(1,938 €)

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Impasse Jean de Saint Prix, 26200 Montélimar(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue General Pau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue General Pau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.