1 Rue Jules Ferry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 89 mètres
- - Montélimar à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 426 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 271 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 621 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
