10 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 104 mètres
- - Montélimar à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 350 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 10 Rue Léon Blum se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Blum se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Blum à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Blum est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
