8 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 361 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 587 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 et de 21.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 879 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Des Catalins à 120 mètres
- Montélimar à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 576 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 382 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 392 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 8 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Rue Léon Blum se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Blum se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(2,189 €)

Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar(2,276 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(1,772 €)

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.