2 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 070 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabert à 270 mètres
- Montélimar à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1010 mètres
- Collège Alain Borne à 824 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 773 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 492 mètres
- Ecole publique Saint James à 264 mètres

Ventes au 2 Rue Louise Gemard

Les 0 ventes au 2 Rue Louise Gemard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louise Gemard dans son marché local

Prix du 2 Rue Louise Gemard par rapport à la voie

Sur Rue Louise Gemard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue Louise Gemard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louise Gemard par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Gemard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.79 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar(2,419 €)

Rue Joséphine Perret, 26200 Montélimar(2,586 €)

Impasse des Eglantiers, 26200 Montélimar(2,306 €)

Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louise Gemard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louise Gemard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.