2 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Gemard, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 270 mètres
- - Montélimar à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1010 mètres
- - Collège Alain Borne à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 492 mètres
- - Ecole publique Saint James à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Gemard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Gemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Gemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Gemard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Gemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Gemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Gemard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Gemard par rapport à la voie
Sur Rue Louise Gemard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Louise Gemard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Gemard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Gemard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
